همراه با بالا رفتن قیمت خانه سلیقه خریداران هم بالا رفته است! سلیقه مصرف کننده با گذشت زمان خیلی زود تغییر می‌‌کند در نتیجه معماری داخلی و خارجی خانه‌ها هم مانند هر کالای دیگری با گذشته تفاوت پیدا کرده است، رنگ و طرح کاشی‌ها، کابینت‌ها، کف پوش‌ها حتی یخچال و اجاق گاز همراه با سلیقه مصرف کننده در حال تغییر شکل است. شاید شما هم خانه قدیمی‌مادر بزرگ یادتان باشد، یک اتاق پذیرایی که همیشه درش قفل بود و روی مبلمانش پارچه کشیده بودند تا اتاق برای مهمان آماده پذیرایی باشد، اگر در خانه حمام بود یکی کافی بود، یک دستشویی در کنج حیاط احتمالا بدون سیفون! آشپزخانه اطاقی درحیاط بود یا اگر در داخل خانه بود اطاقی مجزا با دری که معمولا بسته بود، یک چراغ نفتی سه فتیله وعلاا لدینی برای آشپزی، این اواخر البته پرسی گاز آمده بود که اجاقی بود با کپسول گاز که باید گاه گاهی با کپسول پر تعویض می‌‌شد، البته چه لذتی داشت آماده کردن غذا در آن آشپزخانه بامادر بزرگ و صرف کردن آن دستپخت در مجاورت و هم صحبتی با ایشان…
اما حالا همه چیز دگرگون شده، دیگر خانه‌ها را open concept طراحی می‌‌کنند، شکل قدیمی‌به نفع کارآیی و افزایش زیربنا به کناری نهاده شده است. یک خانه باید دست کم دو یا سه حمام داشته باشد، یکی از حمام‌ها در داخل اتاق خواب اصلی باید بزرگترو با امکانات مفصل تر باشد. هدر رفتن انرژی از طریق پنجره‌ها و دیوار‌ها باید حد اقل باشد. پنجره‌ها طوری طراحی می‌‌شوند تا حد اکثر نور روز به داخل سرازیر باشد، آشپز خانه بخشی از اتاق نشیمن و قلب تپنده خانه است باید بسیار زیبا، پر نور و مدرن باشد، مهمانها دیگر در اتاق پذیرایی به شکل قدیمی‌آن محصور نیستند اگر هم شما محصور شان کنید بیشتر مهمان‌های خودمانی و صمیمی‌دوست دارند در اطراف اتاق نشیمن و آشپزخانه اجتماع کنند تا خدمات را از تولید به مصرف دریافت کنند، آشپزخانه باید آبرو داری کند! روکش پیشخوان آشپزخانه خیلی زود از روکش‌های قدیمی‌و سنتی به سنگ طبیعی و کوارتز و انواع و اقسام محصولات مصنوعی زیبا، درخشنده و تمیز تبدیل شده است. اتاق لباسشویی در طبقه همکف یا طبقه دوم باید شیک، جادار و براحتی قابل استفاده باشد. کارآیی و پر نور بودن آشپزخانه، اتاق لباسشویی، اتاق خواب‌ها و حمام‌ها چه از نظر زیبایی و کارآیی بسیار مهم هستند و مصرف کنند گان براحتی از آنها نمی‌‌گذرند.
راحتی، کارآیی، داشتن فضای کافی، نور، زیبایی از مهمترین عوامل پسندیدن خانه یا آپارتمان توسط خریداران است، اجرای این عوامل در کاندو اپارتمانها که معمولا فضای کوچکتری نسبت به خانه دارند امروزه مهمتر هستند. دولت‌ها ساخت کاندو‌ها را بیشتر ترغیب می‌‌کنند و آنرا خانه‌های آینده می‌‌دانند و عقیده دارند که ساخت خانه‌های detached و مستقل برای جمعیت روز افزون مقدور نیست و جوانان که عموما تمایل به زندگی در نزدیکی مرکز شهر دارند به اجبار باید به زندگی درکاندو عادت کنند بنابرین خرید کاندو یا بخصوص پیش خرید کاندو که قرار است در آینده تحویل شود و نیاز‌های چند سال بعد را برآورده کند از اهمیت بالاتری بر خوردار شده است و در انتخاب پیش خرید مناسب باید دقت و وسواس بیشتری به کار رود تا در آینده پشیمانی به بار نیاورد.
خوشبختانه خریداران این روزها نسبت به یکسال گذشته قدرت انتخاب بیشتری دارند و قادرند از بین ده‌ها خانه و کاندوی موجود در بازارهر کدام را می‌خواهند انتخاب و در مورد قیمت و شرایط آن با فروشند گان مذاکره کنند. ماه‌ها بود که شرایط بازار برای خریداران مطلوب نبود و آنها این خرید را تحت فشار و با شرایط فروشند گان انجام می‌‌دادند که خوشبختانه دو ماهی میشود که شرایط بازار تغییر کرده و برای خریداران مطلوب تر شده است و با وجود وام‌های کم بهره یک فرصت تکرار نشدنی را برای آنها فراهم نموده است. اگر قصد خرید خانه دارید باید عرض کنم بهترین فصل خرید کم کم آغاز میشود و چنانچه قصد سرمایه گذاری در بازار ملک دارید از بسیاری جهات در یکی از درخشان‌ترین فصول سرمایه گذاری قرار داریم در هر حال اگر تمایل به مشورت دارید کافیست تماس بگیرید تا با هم نشستی داشته باشیم و راجع به نیاز شما صحبت بکنیم، ما قادریم به شما کمک کنیم تاآگاهانه تر تصمیم بگیرید، به امید دیدار. کامران انواری
چه مواردی خریداران خانه را راضی می‌‌کند
