مالکیت خارجیان بر املاک کانادا

مالکیت خارجیان بر املاک کانادا!!!! جدال بر سر دلار است یا پاسپورت؟؟؟؟

در ژانویه، دولت فدرال، مالیاتی را معرفی خواهد کرد که مالکان خارجی و غیر مقیم که مسکن خالی یا کم استفاده دارند را هدف قرار می دهد. کارشناسان مسکن معتقدند که این موضوع دارد خیلی دیر اتفاق می افتد، زیرا کشورهای دیگر سال ها است که از صاحبان خانه های خارجی مالیات می گیرند.

هنگ کنگ تقریباً یک دهه پیش، 15 درصد مازاد مالیات را وارد کرد. و بریتانیا، استرالیا، دانمارک، سوئیس، مالزی، سنگاپور و مکزیک مالیات‌های اضافی و محدودیت‌های متفاوتی برای مالکیت خارجی دارند. چین و فیلیپین کاملاً ممنوعیت دارند.

اما از آنجایی که مالیات اضافی فدرال، فقط افراد غیرشهروندی را هدف قرار می دهد، به ندرت به مشکل پول خارجی که به طور عمده مسئول افزایش قیمت املاک در شهرهایی مانند ونکوور و تورنتو تلقی می شود، رسیدگی می کند.

کارشناسان می گویند اگر می‌خواهیم بازارها را بفهمیم، نگران وضعیت شهروندی صاحبان خانه نباشیم: پول را دنبال کنید. به عنوان مثال، مالیات فدرال به پول های خارجی که توسط شهروندانی که در خارج از کشور کار می کنند و همسرانشان در کانادا زندگی می کنند که به عنوان خانواده های اقماری شناخته می شوند، وارد کشور می شود، نمی شود.

و در آخر نتیجه همان است که هست، بازاری بی رقابت برای سرمایه گذاران خارجی که البته به لطف بستگان شهروندشان، خریداران بار اول خانه را از خرید خانه ناامید می کنند